С недостроями, на мой взгляд, в любом случае связываться не стоит – неизвестно ведь из каких материалов и как их строили. Поэтому тогда уже лучше каким-то образом самостоятельно строить этот дом. Правда, как вариант, еще ведь можно, построить деревянный дом, причем в этой компании: https://www.dachnik-spb.ru/ есть масса различных проектов на любой вкус и бюджет. И в результате подобный вариант, в целом, обойдется не очень дорого и получится вполне приличный дом.